Zasady przyłączania nieruchomości do kanalizacji

Proponujemy Państwu szkolenie, którego przedmiotem jest przedstawienie i omówienie obowiązujących przepisów prawa związanych z budową i przyłączaniem nieruchomości do sieci wodno-kanalizacyjnej. Podczas zajęć przedstawimy: 
• obowiązki podmiotów publicznych (gmin, związków gmin) w zakresie przyłączania do sieci wodno-kanalizacyjnej, 
• źródła finansowe i zakres finansowania z tym związany, a dotyczący budowy sieci wodno-kanalizacyjnej, 
• doktrynę i praktykę prawa związaną z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi wraz z uchwałą S.N., stanowiącą zasadę prawną. 
W trakcie szkolenia zostanie również przeanalizowane zagadnienie opłat adiacenckich. Omówiona będzie uchwała Rady Gminy stanowiąca podstawę opłaty, a także wydawane na podstawie tej uchwały decyzje administracyjne związane z opłatami.

• Omówienie i zapoznanie z procedurą prawną regulującą przyłącza do sieci wodno-kanalizacyjnej nieruchomości. 
• Omówienie zbiegu przepisów różnych ustaw regulujących sieć wod - kan - Prawo wodne, Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków, Ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach.
• Przedstawienie zasad i kosztów budowy oraz utrzymania sieci kanalizacyjnej.
• Zapoznanie uczestników z obowiązującymi opłatami przyłączeniowymi.
• Omówienie praw i obowiązków ciążących na właścicielach nieruchomości związanych z gospodarką wodno-ściekową.
• Analiza orzecznictwa, przepisów i praktyki regulującej służebność przesyłu oraz odszkodowań wypłacanych przez JST za zajęcie części nieruchomości.

1. Podstawy prawne budowy, utrzymania i podłączania do sieci wodno-kanalizacyjnej obiektów budowlanych – sieci: 
• Ustawa z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. DzU 2016 r., poz. 250 ze zm.), ustawa z 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tekst jedn. DzU z 2015 r. ze zm.), ustawa z 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jednolity DzU z 27 stycznia 2015 r., poz. 139 ze zm.)
2. Zakres podmiotowy i przedmiotowy wymienionych aktów prawnych: prawa i obowiązki gmin związane z budową, utrzymaniem i eksploatacją sieci wodno - kanalizacyjnej w praktyce wykonywania zadań własnych.
3. Podstawy prawne i zasady budowy urządzeń wodno - kanalizacyjnych i opłat związanych z podłączaniem do sieci:
• Uchwały rad gmin i orzecznictwo sądowe.
4. Obowiązki właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości związane z gospodarką wodą i ściekami.
5. Kary administracyjne nakładane na właścicieli i użytkowników nieruchomości za naruszenie obowiązujących przepisów, prawa i ich egzekucja.
6. Praktyczne zagadnienia związane z gospodarką wodno - kanalizacyjną: zagadnienie służebności przesyłu i zajęcia nieruchomości na czas wykonania i remontów sieci.
7. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 22 czerwca 2017 r. dotycząca definicji przyłącza kanalizacyjnego i wodociągowego: skutki prawne i faktyczne dla gmin.

Pracownicy spółek gminnych odpowiedzialni za utrzymanie i eksploatację sieci, pracownicy organów JST zajmujący się tematyką przyłączania do sieci wodno - kanalizacyjnej nieruchomości, planowaniem przestrzennym, radni gmin, sekretarze, członkowie rad nadzorczych spółek zajmujących się dostawą wody i odprowadzaniem ścieków i inne osoby związane z gospodarką nieruchomościami.

Prawnik i trener, specjalista z ponad 20-letnim doświadczeniem w zakresie prawa związanego z nieruchomościami, obrotem nieruchomościami i gospodarką nieruchomościami, były członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministrze Infrastruktury, członek Komisji Prawnej przy PFRN w Warszawie, autor licznych wywiadów, komentarzy prasowych i opinii. Na zajęciach uzyskuje wysokie oceny z ankiet poszkoleniowych.